總部研發(fā)區(qū)、中小企業(yè)園及高創(chuàng)園等房建維修工程招標公告

　　鹽城高新區(qū)投資集團有限公司負責實施的總部研發(fā)區(qū)、中小企業(yè)園及高創(chuàng)園等房建維修工程，擬采用公開招標的方式。擇擾選擇施工承包隊伍。具體相關事宜如下：

　　1、工程綜合說明

　　1.1 工程名稱：總部研發(fā)區(qū)、中小企業(yè)園及高創(chuàng)園等房建維修工程。

　　1.2 工程地點：鹽龍街道境內。

　　1.3 建設規(guī)模：/。

　　1.4 最高投標限價為人民幣51264.55 元

　　1.5 標段劃分及招標內容：本次招標為一個標段，具體詳見招標人提供的工程量清單及招標人要求，投標人須自行踏勘現場。招標人保留對工作量進行變更或增減的權利。

　　1.6 工期要求：20 日歷天，具體開工時間以招標人開工令為準。

　　1.7 質量標準：合格。

　　1.8 招標方式：公開招標。

　　1.9 承包方式：包工包料。

　　2、投標人資格要求（采用資格后審法）

　　2.1 投標人資質要求：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質的獨立法人，并具有有效的安全生產許可證。

　　2.2項目負責人資格和要求：本項目的項目負責人必須是投標人本單位正式職工，投標時須提供建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，同時具有《項目負責人安全生產考核合格證》（B類）。且無在建工程（如發(fā)生投訴或反映，被投訴人或被反映人須提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目經理無在建工程的書面證明）。

　　2.2.2其他要求：

　　2.2.2.1項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

　　項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下兩種情形：

　?、偻瑫r在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

　?、趯⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準）；

　　項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

　　項目負責人投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任現場管理人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。

　　在建工程：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。本項目招標文件約定行政主管部門、招標投標交易機構信息系統(tǒng)中項目負責人信息處于在建鎖定狀態(tài)的（綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目除外）也認定為在建工程。

　　本項目招標文件項目負責人有在養(yǎng)護期內的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程招標，對項目負責人是否有在建工程不作要求。

　　項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　　2.3 投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)1個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，投標時無須提供證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。

　　2.4 本次招標招標人一律不接受聯合體投標報名。

　　2.5財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。

　　2.6業(yè)績要求：無。

　　2.7信譽要求：投標人不得存在下列情形：

　?。?）被國家、省級有關部門及市級、區(qū)有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

　?。?）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。

　?。?）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

　?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

　　（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

　?。?）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。

　　注：以上2.5-2.7項投標時無需提供相關證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供證明材料給招標人核驗。

　　3、投標保證金及履約保證金

　　3.1該項目的投標保證金為人民幣壹仟元 ，投在遞交投標文件截止時前用現金方式交給招標代理機構的工作人員；未中標人的投標保證金在評審結束后當場退還，中標人的投標保證金待合同簽訂后退還。

　　3.2履約保證金：本工程履約保證金為中標價的10%

　　對AA評級及以上政府采購供應商（需提供信用管理部門備案的第三方信用報告），免收履約保證金或降低履約保證金繳納比例5%，合同履行結束后，甲方應及時退還交納的履約保證金。

　　投標人在收到中標通知書后，須在7日內向招標人足額提交履約保證金，否則招標人可以取消其中標資格。投標人自主選擇以支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函（保險）、轉賬等形式，在合同簽訂前繳至招標人指定賬戶，未能在規(guī)定時間內繳至招標人指定賬戶的，視為主動放棄中標資格，同時招標人不予退還其投標保證金。履約保證金在項目最終驗收合格后無息退還。

　　履約保證金在項目最終驗收合格后無息退還。

　　不予退還情形：

　　除不可抗力情況外，乙方出現下列情形之一的，其履約保證金，甲方將視情節(jié)決定不予退還或部分不予退還。

　　（1）乙方無正當理由拒絕簽訂合同的，或者在簽訂合同時向甲方提出附加條件或者更改合同實質性內容要求的；

　　（2）乙方不履行與甲方訂立合同的；

　?。?）乙方提供服務不符合招標文件規(guī)定要求的；

　?。?）乙方將合同內容轉包、違法分包的；

　?。?）試用期內未能按合同、招標文件、響應文件履約的。

　　逾期退還的違約責任：甲方逾期無故未退還履約保證金的，按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮20%后的利率支付超期資金占用費，但因乙方自身原因導致無法及時退還的除外。

　　4、招標文件發(fā)放

　　4.1 開始發(fā)放時間：2024年9月24日至2024年9 月27日（上午9：00-12：00、下午14：00-18：00）。

　　4.2 發(fā)放地點：鹽南高新區(qū)新龍廣場12號樓15層1507室。

　　4.3 補充通知（如果有）的領取地址：鹽南高新區(qū)新龍廣場12號樓15層1507室

　　4.4 發(fā)放方式：請授權委托人于招標文件發(fā)放時間將【單位介紹信（或授權委托書）】原件的電子掃描件在上述時間發(fā)送至郵箱：JShuaxia1997@163.com（注明聯系人、聯系電話及郵箱、所投項目），可微信報名或至現場報名，購買標書后方可獲取招標文件（售后不退），未獲取招標文件的潛在供應商投標無效。招標文件將以電子版形式向投標的委托代理人發(fā)出,屆時請投標的委托代理人及時查收。

　　5、現場勘察

　　5.1 現場踏勘的要求：投標人均應自行到項目現場進行實地踏勘，并根據現場的實際情況將本項目可預見的相關費用自行考慮到投標報價中。招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能夠被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。

　　5.2 踏勘地點：施工項目地塊現場。

　　6、投標費用

　　投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用，無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

　　7、投標有效期

　　本項目投標有效期為60日歷天。

　　8、投標報價方式

　　8.1本服務項目采用“固定單價報價”投標報價的方式。投標人應充分考慮本項目的規(guī)模、性質、服務期間的市場風險和國家政策性調整風險系數以及招標人對服務范圍、合同履行期限、服務質量等的要求，并計入報價中。

　　8.2報價范圍

　　8.2.1本項目報價應包括投標人為完成招標文件所確定的服務范圍內的全部服務工作內容，以及投標人為完成上述內容所必須的質量保證與技術支持的全部費用。主要包括（但不限于）：采購、運輸、安裝及保險、裝卸、不符合招標人要求的等免費更換、包裝、檢測、缺陷維修、材料、機械、勞務、質保期內免費更換、調試、培訓、管理、利潤、稅金以及合同履行過程中包含的所有風險、責任、政策性文件規(guī)定以及不可競爭費等所需的全部費用。

　　8.2.2以上費用均由投標人自行考慮在投標報價中。

　　9、評、定標辦法

　　9.1 本項目評標辦法采用“合理低價法”，由評標委員會按資格審查、符合性評審、報價評審三方面對投標文件進行評審。前一項評審不通過不參與下一項評審。

　　9.2 本項目由招標人依照國家規(guī)定及本招標文件的規(guī)定，在評標委員會推薦排名第一的中標候選人為中標人。

　　10、投標文件的編制

　　本項目投標文件為一個標書（含一正、二副本）。（電子檔的載體采用U盤, 包含工程量清單計價成果文件電子檔格式后綴應為：“.13jt”以及紙質投標文件的PDF蓋章掃描件，儲存電子檔的U盤與紙質標書一同密封并遞交，U盤表面加貼標簽并注明單位名稱）。

　　11、投標文件的遞交

　　11.1截止時間：2024年9月30日15：00時。

　　11.2地 點：鹽南高新區(qū)新龍廣場12號樓15層1505室

　　12、開標

　　12.1時 間：同投標文件遞交截止時間。

　　12.2地 點：同投標文件遞交地點。

　　13、聯系方式

　　13.1 招標單位：鹽城高新區(qū)投資集團有限公司

　　聯系人：黃杰

　　聯系電話：13770047171

　　13.2 代理機構：江蘇省華廈工程項目管理有限公司

　　聯系人：常女士

　　聯系電話：17309789131